锦江酒店发布两大长租公寓品牌“途羚公寓”与“羚居公寓”

2026-08-31 17:57:08 来源：证券日报

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8月28日，锦江酒店（中国区）旗下两大长租公寓品牌“途羚公寓”与“羚居公寓”在深圳举行双品牌产品战略发布会。

锦江酒店（中国区）高级副总裁兼多元业务部负责人张中皓认为，当前长租行业正告别依靠信息差价盈利的旧模式，全面转向依赖专业运营与服务增值的全新阶段。依托国企背景与成熟酒店运营经验，公司将充分发挥资金赋能、供应链整合、品牌标准化输出等核心优势，持续加码长租公寓民生赛道。这份兼顾长远布局与扎实落地的战略举措，既是公司积极响应国家“住有所居、住有宜居”民生号召的切实之举，也为旗下长租子品牌夯实差异化竞争壁垒。

本次发布会的核心亮点，是对双品牌产品及投资合作模式的全面解析。

“途羚公寓”针对酒店、餐饮、快递物流、医疗机构等劳动密集型企业员工的住宿痛点，以“一张床”为切入口，将单纯的床位供给升级为“有秩序、有温度、有社群”的现代员工社区。依托强管控的直营模式与轻资产的品牌加盟模式，“途羚公寓”正加速全国布局，目前已在北京、上海、广州、杭州、南京等核心城市落地多个项目，全国床位规模突破4496张。

与“途羚公寓”形成互补的“羚居公寓”首次亮相，聚焦年轻都市白领群体，提供高品质“一间房”的居住体验。“羚居公寓”倡导“有趣无忧”的生活方式，将设计美学与实用主义融入每一寸空间，从多功能组合家具、大面积到顶衣柜、对标五星级酒店的品质床品到干湿分离卫浴，每一处细节都让温暖、舒适且有归属感的居住体验触手可及。

住房租赁行业机构URI城市租住长期关注企业公寓赛道，其观察到，“途羚公寓”作为锦江酒店（中国区）切入企业公寓赛道、专门打造的专业化员工租住品牌，凭借“国企背景+酒店基因”，形成行业内难以复制的综合竞争实力。

区别于市场上部分运营商“重获客、轻运营”的发展模式，“途羚公寓”并不局限于简单的居住空间供给。针对劳动密集型行业员工普遍遭遇的居住合规风险、居住品质低下等行业痛点，该品牌移植锦江集团万家酒店沉淀的全套安全管控规范、标准化服务SOP以及成熟的供应链资源，兼顾物业合规改造升级、居住体验提升以及企业引才、稳岗、留人的多重诉求，定位为“企业与城市奋斗者的价值共创平台”。

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